Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2017-02.01Byzone

LP 2017-02.01 udvidelse af H. Lundbeck A/S

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 23. februar 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
KirkeåsvejenRavnsvejHavegårdsvejVedhammervejOldvejenDelområde A2_etager3_etager1.5_etageskorstene og rør
Peg på et delområde

Kirkeåsvejens omgivelser samt et mindre tilgrænsende sommerhusområde

grænser op til denne plan

Lokalplan (tillæg) for et område til ladestandere ved REMA 1000 i Lumsås

grænser op til denne plan

Lokalcenter ved Kirkeåsvejen og Oddenvej - Lumsås

grænser op til denne plan

Boliger ved Havegården i Lumsås

270 m herfra

Sommerhusområde Burvænget, Lumsås

416 m herfra

Sommerhusområde Lumsås Sønderstrand

1453 m herfra

Sommerhusområde Ebbeløkke

1921 m herfra

Sommerhusområde Stenstrup Lyng

1976 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Produktionsvirksomhed: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 17 m

Byggefelt 2_etager

  • · Produktionsvirksomhed: op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt 3_etager

  • · Produktionsvirksomhed: op til 3 etager, højde op til 17,5 m

Byggefelt 1.5_etage

  • · Produktionsvirksomhed: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt skorstene og rør

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
12 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1388 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde A

11,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Produktionsvirksomhed: bebyggelsesprocent op til 40, op til 3 etager, højde op til 17 m

Byggefelt 2_etager

2,8 ha

Byggefelt 2_etager er bindende.

  • · Produktionsvirksomhed: op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Byggefelt 3_etager

3,5 ha

Byggefelt 3_etager er bindende.

  • · Produktionsvirksomhed: op til 3 etager, højde op til 17,5 m

Byggefelt 1.5_etage

8897 m²

Byggefelt 1.5_etage er bindende.

  • · Produktionsvirksomhed: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt skorstene og rør

3,5 ha

Byggefelt skorstene og rør er bindende.

Forløb

  1. 6. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 7. oktober 2020 — Høring startede
  3. 2. december 2020 — Høringsfrist
  4. 23. februar 2021 — Vedtaget
  5. 11. marts 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.