Vedtaget og gældendePlan nr. 2023-15Byzone

Lokalplan for Lindely bykvarter

Odsherred Kommune · 2024

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Ringholm12345671112123457

Peg på et delområde

Del af Øster Lyng og Nykøbing Sj. købstads Vangjorder

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik og busdepot i Nykøbing Sj.

grænser op til denne plan

Området mellem Strandstræde, Lindeallé og Jernbanevejs forlængelse, Nykøbing

grænser op til denne plan

Lindegården, Nykøbing

34 m herfra

Boligområde og rekreativt område ved Østerlyng

62 m herfra

Rækkehusbebyggelse ved Dovrevej i Nykøbing Sj

90 m herfra

Facader og Skilte i Nykøbing centrum

112 m herfra

Bolig og erhverv ved Dr. Margrethesvej, Algade og Strandstræde - Nykøbing

143 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 7

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 9

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 10

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde 11

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 12

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 2

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 3

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 4

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 5

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 6

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 7

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 9

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 10

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 10,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7730 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m
· Bebyggelsesprocent op til 32 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

7150 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 3

9529 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 4

9060 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 5

5988 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 6

7478 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 7

7027 m²

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 9

2870 m²

Delområde 9 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Delområde 10

4940 m²

Delområde 10 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Delområde 11

9935 m²

Delområde 11 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde 12

1,3 ha

Delområde 12 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt 1

8064 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 2

7345 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 3

9747 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 4

9332 m²

Byggefelt 4 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 5

6125 m²

Byggefelt 5 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 6

3522 m²

Byggefelt 6 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 7

7324 m²

Byggefelt 7 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt 9

2926 m²

Byggefelt 9 er bindende.

· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 10

5028 m²

Byggefelt 10 er bindende.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Forløb

17. december 2024 — Forslag offentliggjort
17. december 2024 — Høring startede
21. februar 2025 — Høringsfrist
27. maj 2025 — Vedtaget
26. juni 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.