Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. S 05-03Byzone

Fællesantennemast i Højby

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 1981 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Boliger og erhverv Egetoftevej / Stenstrupvej i Højby

grænser op til denne plan

Boligområde ved Nyrupvej i Højby

78 m herfra

Bevaring af Højby bymidte

421 m herfra

Boligområde Musikbyen i Højby

433 m herfra

Musikbyen, supplerende bestemmelser

433 m herfra

50 KV højspændingsledning syd for Højby

589 m herfra

Borren, Højby kultur- og idrætanlæg, Højby

608 m herfra

Boligområde Stenbjerggård i Højby

630 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 450 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 33 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
3 m
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
0 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

82 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. januar 1981Forslag offentliggjort
  2. 23. marts 1981Høring startede
  3. 26. maj 1981Høringsfrist
  4. 10. august 1981Vedtaget
  5. 16. december 1981Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.