Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 247-RByzone

Helenestræde

Randers Kommune · Bykernen

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 1994 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Randers har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
ØstervoldRådhusstrædeTorvegadeVed VoldenHelenestrædeProvstegadeThorsgadeBrødregade
Peg på et delområde

Midtbyen

grænser op til denne plan

Østervold-regulering af liberale erhverv i stueetage

grænser op til denne plan

Junchers Hjørne

grænser op til denne plan

Brødregade-Rådhusstræde

15 m herfra

Provstegade

43 m herfra

Underværket

65 m herfra

Thors Bakke

86 m herfra

Burschesgade 3-5

98 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 980 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 235 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
250 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

123 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 14. marts 1994Forslag offentliggjort
  2. 14. marts 1994Høring startede
  3. 9. maj 1994Høringsfrist
  4. 20. juni 1994Vedtaget
  5. 9. juli 1994Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.