Vedtaget og gældendePlan nr. 531Byzone

Boligområde ved Drastrup

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 2014 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Randers har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Randers har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

GrenåvejKrogenGl. GrenåvejIIIIVIIIVVIVII

Peg på et delområde

Assentoft, offentligt område - Skole/idrætshaller, Skolevej

grænser op til denne plan

Assentoft, boligområde, Dybdalvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Drastrupgårdsvej i Drastrup

grænser op til denne plan

Assentoft, boligområde, Askevej/Tjurvej

52 m herfra

Assentoft, bolig og offentligt område, Askevej/Rødtjørnen

61 m herfra

Drastrup, bolig- og jordbrugsparceller, Skolevej

92 m herfra

Assentoft, boligområde, Rypevej/Askevej/Bøgevej

94 m herfra

Assentoft, boligområde, Bøgevej

100 m herfra

Delområde VIII

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde VI

· Anvendelse: boligområde

Delområde VII

· Anvendelse: boligområde

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 11,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VIII

428 m²

Delområde VIII er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde IV

9466 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde I

2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde V

2,3 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde VI

1 ha

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde VII

2,8 ha

Delområde VII er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

25. november 2013 — Forslag offentliggjort
4. december 2013 — Høring startede
5. februar 2014 — Høringsfrist
10. marts 2014 — Vedtaget
19. marts 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.