Vedtaget og gældendePlan nr. 674Byzone

Boliger og lettere erhverv ved Landsbygaden i Stevnstrup

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

RandersvejTrejgaardsvejBymarksvejLundagervejIIIIII

Peg på et delområde

Stevnstrup Nord - boligområde

grænser op til denne plan

Stevnstrup, boligområde, Landsbygaden

13 m herfra

Stevnstrup, boligområde, Bøgebakken/Skovboulevarden

33 m herfra

Boligområde Trejgaardsvej

38 m herfra

Stevnstrup, boligområde, Kjeldtoften

45 m herfra

Landsbygaden/Bymarksvej Stevnstrup

55 m herfra

Stevnstrup, boligområde, Bøgebakken/Skovboulevarden

179 m herfra

Stevnstrup, offentligt område - Handicapcenter Kronjylland, Landsbygaden/Randersvej

192 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 962 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Maks. bygningshøjde: 6 m
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2081 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde II

4081 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde III

3091 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

800 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

6. december 2018 — Forslag offentliggjort
6. december 2018 — Høring startede
3. januar 2019 — Høringsfrist
28. marts 2019 — Vedtaget
2. april 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.