Vedtaget og gældendePlan nr. 681Byzone

Stevnstrup Fritids- og Idrætsanlæg samt Børnehuset Gudenådalen

Randers Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Randers har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Randers har udpeget ca. 31 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Randers har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

StavnagervejIIIIII

Peg på et delområde

Stevnstrup, center- og boligområde, Grenstenvej/Stationsvej

grænser op til denne plan

Tæt-lav boliger og erhverv ved Skovboulevarden 6, Stevnstrup

56 m herfra

Stevnstrup, industriområde, Engvej

139 m herfra

Stevnstrup, bolig- og offentligt område, Fuglebakken/Landsbygaden

157 m herfra

Bevarende lokalplan for et område ved Landsbygaden 7 i Stevnstrup

290 m herfra

Stevnstrup, erhvervsområde, Engvej

326 m herfra

Landsbygaden/Bymarksvej Stevnstrup

333 m herfra

Et boligområde ved Engvej, Stevnstrup

349 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

· Anvendelse: område til offentlige formål

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 444 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Bebyggelsesprocent: 10 %; af området som helhed
Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 6,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4017 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde II

5,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde III

7763 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

18. december 2018 — Forslag offentliggjort
18. december 2018 — Høring startede
15. januar 2019 — Høringsfrist
7. marts 2019 — Vedtaget
22. marts 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.