Skovrejsning ønsket
Randers har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 735
Natur- og udflugtsområde samt ridecenter ved Lykkeshøjvej, Randers syd
Randers Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Randers har udpeget ca. 64 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget område: oversvømmelse
Randers har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Randers har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
GrenåvejRingvej SydIII500 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 33,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 33,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
26,7 haDelområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde II
6,6 haDelområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent 10 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt A
8147 m²Byggefelt A er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt B
1177 m²Byggefelt B er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 16. maj 2022 — Forslag offentliggjort
- 20. maj 2022 — Høring startede
- 15. juli 2022 — Høringsfrist
- 10. oktober 2022 — Vedtaget
- 13. oktober 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. oktober 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.