Vedtaget og gældendePlan nr. 76-NByzone

Mellerup, boligområde, Holkvej/Amtsvejen

Randers Kommune · Mellerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Randers har udpeget ca. 24 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Randers har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

−

123131121428796101154

Peg på et delområde

Mellerup , boligområde, Fjordhøj

118 m herfra

Mellerup, boligområde, Martin Gammelbys Vej

309 m herfra

Mellerup Friskole, institutionsområde, Amtsvejen

385 m herfra

Mellerup Friskole, institutionsområde, Amtsvejen

459 m herfra

Mellerup, udvidelse af skolehjem, Støvringgårdsvej

596 m herfra

Mellerup, Lystbådehavn

639 m herfra

Voer Færgested - Fjordcentret

1387 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 1,5 m
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Byggefelt 3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 13

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 12

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 14

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 8

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt 7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt 9

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 10

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 11

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 267 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 1,5 m
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 3

378 m²

Byggefelt 3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 13

402 m²

Byggefelt 13 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

433 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 12

351 m²

Byggefelt 12 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 14

384 m²

Byggefelt 14 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

5787 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt 2

391 m²

Byggefelt 2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 8

335 m²

Byggefelt 8 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt 7

345 m²

Byggefelt 7 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt 9

343 m²

Byggefelt 9 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6

429 m²

Byggefelt 6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 10

348 m²

Byggefelt 10 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 11

319 m²

Byggefelt 11 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

374 m²

Byggefelt 5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

375 m²

Byggefelt 4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

9. februar 2006 — Forslag offentliggjort
15. februar 2006 — Høring startede
12. april 2006 — Høringsfrist
18. maj 2006 — Vedtaget
31. maj 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.