Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 152Byzone

152 - Boligområde mm. - Højdedraget

Rebild Kommune · Støvring

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. januar 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget ca. 11 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
NibevejNy KærvejIlderenHobrovejAB2B1
Peg på et delområde

164 - Boligområde Højdedraget Syd, Støvring

grænser op til denne plan

219 - Tæt/Lav Boligområde - Støvring

grænser op til denne plan

168 - Boligområde - Støvring

grænser op til denne plan

12 - Gymnasium m.v. Støvring (off. formål)

22 m herfra

49 - Toppen og Svanen, Børneinstitutioner, Mastrup

23 m herfra

17 - Område nord for vejen Over Bækken og øst for Mastrupvej

57 m herfra

205 - Boligområde Støvring, Hobrovej/Over Bækken

60 m herfra

143 - Boligområde - Støvring, Blomstermarken

65 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

7547 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

1,3 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

5,7 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 7. oktober 2003Forslag offentliggjort
  2. 15. oktober 2003Høring startede
  3. 10. december 2003Høringsfrist
  4. 27. januar 2004Vedtaget
  5. 11. februar 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.