Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 262Byzone

262 - Centerområde Terndrup

Rebild Kommune · Terndrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. september 2012 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 9 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
OmfartsvejenKrogsholmvejMølledamsvejHedevejACC
Peg på et delområde

2.1.7 Centerområde ved Terndrup Center

grænser op til denne plan

237 - Centerområde - Dommergården, Terndrup

grænser op til denne plan

P.B.19 Centerudvidelsesområde i Terndrup

grænser op til denne plan

Boliger på Hadsundvej (Sygehusgrunden), Terndrup

11 m herfra

2.6.2 Område til boligbebyggelse ved Krogsholmvej

49 m herfra

2.1.3 Område vest Hadsundvej til Centerformål

70 m herfra

P.B.3 Boligområde i Terndrup

95 m herfra

P.B.14 Boligområde i Terndrup By

110 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

2810 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde C

7593 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 24. maj 2012Forslag offentliggjort
  2. 20. juni 2012Høring startede
  3. 22. august 2012Høringsfrist
  4. 20. september 2012Vedtaget
  5. 17. oktober 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.