Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 271Byzone

271 - Bæveren, etape III, Støvring Ådale

Rebild Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BæverenIII
Peg på et delområde

260 - Bolig- og Rekreativt område, Bæveren, Etape 2, Støvring Ådale

grænser op til denne plan

Lokalplan 292, Kronhjorten II

grænser op til denne plan

Boligområde, Grævlingen etape 2

88 m herfra

201 - Støvring Ådale

120 m herfra

256 - Boligområde, Grævlingen, Støvring Ådale

130 m herfra

Lokalplan 281 Odderen boligområde

179 m herfra

224 - Daginstitution og demensafsnit

193 m herfra

Boligområde Rådyret, Støvring Ådale

245 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 380 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

4,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II

3,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 7 m

Forløb

  1. 28. februar 2013Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 2013Høring startede
  3. 15. maj 2013Høringsfrist
  4. 27. juni 2013Vedtaget
  5. 17. juli 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.