Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 296Byzone

Lokalplan 296 - Centerområde haverslev

Rebild Kommune · Nørager

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. september 2016 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 22 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Rebild har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RoldvejØstergade
Peg på en plan

246 - Centerområde, Haverslev Industriparken

grænser op til denne plan

220 - Centerområde, Jyllandsgade, Haverslev

11 m herfra

208 - Erhvervsområde, Haverslev, Industriparken

81 m herfra

N2.12 Boligområde Mølhøjvangen Haverslev

475 m herfra

N2.8 Erhvervsområde Håndværkervej Haverslev

523 m herfra

N2.11 Off.-, center- og boligområde Søndergade/Vestbygade Haverslev

529 m herfra

N2.2.4 Bolig- og erhvervsområde Håndværkervej Haverslev

570 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12

595 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 23. juni 2016Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2016Høring startede
  3. 26. august 2016Høringsfrist
  4. 22. september 2016Vedtaget
  5. 30. september 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.