Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 323Byzone

Boliger ved Strandvejen, Haverslev

Rebild Kommune · Rebild

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. januar 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
RoldvejAmtoftenØstergade1
Peg på et delområde

N2.12 Boligområde Mølhøjvangen Haverslev

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til lokalplan 323

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 10 Offentlig formål i Haverslev

13 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 1

14 m herfra

N2.2.4 Bolig- og erhvervsområde Håndværkervej Haverslev

45 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12

106 m herfra

N2.2.5 Boligområde Tranevej Haverslev

137 m herfra

N2.8 Erhvervsområde Håndværkervej Haverslev

185 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

6457 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 10. oktober 2019Forslag offentliggjort
  2. 21. oktober 2019Høring startede
  3. 18. november 2019Høringsfrist
  4. 22. januar 2020Vedtaget
  5. 27. januar 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. august 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.