Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4.4.5

4.4.5 Centerområde Sveriggårdsvej

Rebild Kommune · Skørping

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. april 1989 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rebild har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Rebild har udpeget ca. 10 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Rebild har udpeget ca. 7 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
EgholmsvejHyldalsvejVinkelvejMøldrupvejBygning 1
Peg på et delområde

212 - Centerområde Skørping

grænser op til denne plan

P.B.18 Centerudvidelsesområde Skørping

grænser op til denne plan

247 - Områder til rekreative- og centerformål

16 m herfra

4.4.4 Centerområde Jyllandsgade - Gl. Skørpingvej

25 m herfra

239 - Skørping Center - Fakta

32 m herfra

4.4.2 Centeropmråde ved Sverriggårdsvej

45 m herfra

Boligområde ved Jyllandsgade, Skørping

65 m herfra

4.4.10 Område til centerformål i Skørping Center

77 m herfra

Byggefelt Udvidelse 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bygning 1vejledende

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt Bygning 2vejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt Udvidelse 1vejledende

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5343 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 511 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Udvidelse 2

60 m²

Byggefelt Udvidelse 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bygning 1

473 m²

Byggefelt Bygning 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Bygning 2

213 m²

Byggefelt Bygning 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Udvidelse 1

85 m²

Byggefelt Udvidelse 1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. december 1988Forslag offentliggjort
  2. 4. januar 1989Høring startede
  3. 1. marts 1989Høringsfrist
  4. 12. april 1989Vedtaget
  5. 5. juli 1989Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.