Denne lokalplan blev vedtaget 6. februar 1975 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Skovrejsning uønsket
Kommunen noterer: „Vejbyggelinje - Lokalvej-prim�r“ og „Vejbyggelinje - Trafikvej-gennemfart og Trafikvej-fordeling“ og „�dalslandskabet omkring Mastrup B�k m� ikke sl�res af skovrejsning.“. Det er kommunens egne tekster.
Rebild har udpeget ca. 28 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Rebild har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
17,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
4,9 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde A
12,3 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
1. december 1974 — Forslag offentliggjort
1. december 1974 — Høring startede
26. januar 1975 — Høringsfrist
6. februar 1975 — Vedtaget
25. februar 1975 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.