Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 304Byzone

Område til boligformål og grønt område ved Klostervej, Skjern

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. marts 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 93 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 14 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Hvor planen ligger

−
III (1)
Peg på et delområde

Område til boligformål i Skjern by

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Ganeråparken, Skjern

13 m herfra

Område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern

14 m herfra

Område til boligformål ved Klostermarken, Klostervænget og Amagervænget, Skjern

20 m herfra

Område til boligformål, del af Vestervænget, Kastanievej og Hasselvej, Skjern

151 m herfra

Område til boligformål ved Lønborgvej, Skjern

178 m herfra

Område til offentlige formål ved Amagervej, Skjern

292 m herfra

Område til boligformål i Skjern by

340 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II (1)

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,4 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 367 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6002 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde II (1)

3,8 ha

Delområde II (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

3047 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 14. december 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 27. december 2010 — Høring startede
  3. 21. februar 2011 — Høringsfrist
  4. 15. marts 2011 — Vedtaget
  5. 30. marts 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.