Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 491Byzone

Område til byudvikling i det sydlige Kloster

Ringkøbing-Skjern Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. december 2023 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringkøbing-Skjern har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Tillæg nr. 14 - for et område til center- og erhvervsformål ved Arnborgvej, Skjern og Åboulevarden, Tarm.

Udpeget område: oversvømmelse

Ringkøbing-Skjern har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

−

NyropsvejIIIIIIByggefelt 1

Peg på et delområde

Boligområder, centerområde, off. områder, erhvervsområder i Kloster

grænser op til denne plan

Område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Klostervej 1, kloster

1 m herfra

Udvidelse af Holmbohjemmet i Kloster

144 m herfra

Udvidelse af sportspladsen i Kloster

472 m herfra

Offentlige formål - Klostervej 85

572 m herfra

Område til boligbebyggelse i Kloster

597 m herfra

Område til boligbebyggelse i Kloster

643 m herfra

Bevarende lokalplan for egnskarakteristiske fjord- og klitgårde Holmsland

769 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 628 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 6,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

3,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 50
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50

Byggefelt 1

7420 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

15. august 2023 — Forslag offentliggjort
21. august 2023 — Høring startede
16. oktober 2023 — Høringsfrist
12. december 2023 — Vedtaget
18. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.