Vedtaget og gældendePlan nr. 159

Boliger og erhverv i Egemose

Ringsted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. februar 2006 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Ringsted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Ringsted har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

−

Peg på et delområde

Boliger og Erhverv i Egemose

grænser op til denne plan

Boligområde Vårmarken i Jystrup

727 m herfra

Boliger ved Avnsbjergvej i Jystrup

907 m herfra

Udvidelse af Østagergård, Slettebjergvej 21, Jystrup

951 m herfra

Vandværksgrunden i Jystrup

1258 m herfra

Boliger syd for Ålbækvej Jystrup

1339 m herfra

Tæt/lav boliger i Jystrup

1389 m herfra

Lokalplan 333 Slettebjergvej 66

1475 m herfra

Delområde E

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 180 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E

5014 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

9790 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

10. oktober 2005 — Forslag offentliggjort
18. oktober 2005 — Høring startede
13. december 2005 — Høringsfrist
6. februar 2006 — Vedtaget
14. februar 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.