Vedtaget og gældendePlan nr. 71Byzone

Området omkring Søgade

Ringsted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 1992 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Ringsted har udpeget ca. 44 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-2038.

Hvor planen ligger

Nordre RingvejSorøvejIII

Peg på et delområde

Anvendelse af stueetager i bymidten

grænser op til denne plan

Skilte og Butiksfacader i Ringsted bymidte

grænser op til denne plan

Retningslinjer for spillehaller i Bymidten

grænser op til denne plan

Sct. Bendt´s Kirkes omgivelser, Kirkelunden og Klosterlunden

grænser op til denne plan

Området med de røde tage

grænser op til denne plan

Omdannelse og klimatilpasning af Torvet

grænser op til denne plan

Schandorphsvej - Ringsted bymidte

13 m herfra

Område mellem Sct. Hansgade, Møllegade og Tinggade

16 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefelt

· Op til 3,5 etager

Byggefelt

· Op til 2,5 etager

Byggefelt

· Op til 1,5 etager

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

9858 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde I

2,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 110
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 110
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 110
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 110

Byggefelt

4148 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 3,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2795 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

400 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

8977 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

31. januar 1991 — Forslag offentliggjort
12. februar 1991 — Høring startede
16. april 1991 — Høringsfrist
22. juni 1992 — Vedtaget
30. juni 1992 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.