Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 045Byzone

Erhvervsområde ved Rødovrevej syd for Jyllingevej

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 1991 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

+
JyllingevejNørregårdsvejNørupvej12
Peg på et delområde

Lokalplan 143 - Rødovrevej 239

grænser op til denne plan

Nørregården Vest, lave boliger

grænser op til denne plan

Nørregården Øst, lave boliger

grænser op til denne plan

Område til bolig og erhverv Rødovrevej 225

grænser op til denne plan

Etageboligbebyggelse ved Rødovrevej / Engdiget

22 m herfra

Boligområde ved Rødovrevej og Engdiget

22 m herfra

Etageboligbebyggelse Engen

38 m herfra

Grøndalslund Kirke

45 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
10,5 m
Bebyggelsesprocent
70 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

6710 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 2

9555 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 28. maj 1991Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 1991Høring startede
  3. 23. juli 1991Høringsfrist
  4. 24. september 1991Vedtaget
  5. 6. november 1991Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.