Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Bp 16Byzone

Espehus

Rødovre Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. november 1958 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Rødovre har udpeget ca. 99 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Udpeget område: oversvømmelse

Rødovre har udpeget ca. 82 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

+
Motorring 3RoskildevejVoldstien
Peg på en plan

Område til offentlige formål (sport og institutioner) ved Rødovrehallen

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Espevang

grænser op til denne plan

Klubhusbebyggelse ved Korsdalsvej

grænser op til denne plan

Vestvolden

grænser op til denne plan

Valhøjskvarteret, blandede formål

grænser op til denne plan

Lokalplan 133 - IrmaByen

grænser op til denne plan

Boligbebyggelsen Carlsro

20 m herfra

Lokalplan 153 Ungeboliger ved Rødovrehallen

23 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
8,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 19. november 1958Forslag offentliggjort
  2. 19. november 1958Høring startede
  3. 19. november 1958Vedtaget
  4. 19. november 1958Trådte i kraft
  5. 14. januar 1959Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.