Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 236Byzone

Roskilde Ring

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 1988 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

III
Peg på et delområde

Område ved Knudsvej (Delvist aflyst af 506 og 273)

grænser op til denne plan

Boliger ved Retten, Søndre Ringvej

grænser op til denne plan

Knudsvej

grænser op til denne plan

Eriksvej (delvist aflyst af 639)

grænser op til denne plan

Stenvænget (Delvist aflyst af 396 og 434 (som er delvist aflyst af 642, 654 og 557))

grænser op til denne plan

Erhverv og retsbygning ved Søndre Ringvej (delvist aflyst af 654)

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik på Søndre Ringvej

18 m herfra

Bifaldet Nord

18 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Ferie- og kongrescenter: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,7 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 518 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
9,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 3 etager, højde op til 12,5 m
  • · Ferie- og kongrescenter: op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde I

8,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Øvrige ferie- og fritidsformål: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

637 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1390 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 23. april 1988Forslag offentliggjort
  2. 23. april 1988Høring startede
  3. 18. juni 1988Høringsfrist
  4. 22. juni 1988Vedtaget
  5. 22. juni 1988Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.