Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 609Byzone

Seniorboliger ved Kong Valdemars Vej og Sankt Agnes Huse

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. september 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Roskilde har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Sankt Clara VejRegensstiTuttestiAB
Peg på et delområde

Området omkring Valhalvej, Himmelev

grænser op til denne plan

Kong Valdemars Vej - Nordlige del (delvist aflyst af 609)

grænser op til denne plan

Dronning Sofies Vej

133 m herfra

Strandengen

165 m herfra

Frederiksborgvej i Roskilde

168 m herfra

Frederiksborgvej - østsiden (delvist aflyst af 675 og 693)

186 m herfra

Nyt Vikingeskibsmuseum

229 m herfra

Vikingeskibshallens museumshavn

307 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27,2 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 26 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

5394 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 27,2 m
  • · Bebyggelsesprocent 71 % af området som helhed
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 71, op til 3,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B

1,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 26 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 26, op til 1 etage

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 7. maj 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 17. maj 2013 — Høring startede
  3. 12. juli 2013 — Høringsfrist
  4. 12. september 2013 — Vedtaget
  5. 12. september 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.