Vedtaget og gældendePlan nr. 626Byzone

Boliger ved Folden og Hegnet i Trekroner

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

−

HegnetIIIIII

Peg på et delområde

Rammeplan Trekroner (delvist aflyst af 424, 419, 421, 430, 520, 521, 528, 574, 593, 626, 634)

grænser op til denne plan

Boliger ved Toppen i Trekroner

25 m herfra

Boliger på Bækken og Ådalen i Trekroner

36 m herfra

RUC syd. (Delvist aflyst af 367)

47 m herfra

Institution og boliger ved Trekroner Parkvej

115 m herfra

Boliger og institutioner ved Skademosegård

119 m herfra

Munksøgård (Delvist aflyst af 367)

120 m herfra

Nanortalikvej

122 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,7 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 342 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

1,7 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m
· Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m

Delområde II

9194 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m
· Almene boliger: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 10 m

Delområde I

1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte grund
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 7 m

Forløb

8. december 2016 — Forslag offentliggjort
16. december 2016 — Høring startede
17. februar 2017 — Høringsfrist
26. april 2017 — Vedtaget
26. april 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.