Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 72Byzone

Boligbygg. Vandværksgrunden

Roskilde Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. august 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Roskilde har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
ØrstedvejLundetoftenLunden
Peg på en plan

Åben/lav boligbebygg. v/Ottegården

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde Viby øst (Delvist aflyst af 10)

grænser op til denne plan

Boliger og botilbud ved Kavsbjerggård

grænser op til denne plan

Tæt/lav byggeri øst for Lunden

grænser op til denne plan

Etablering af institution ved Ørstedvej

grænser op til denne plan

Boligomr. tæt/lav v/Ottegården

1 m herfra

Åben/lav boligbyggeri øst for Lunden

101 m herfra

Boliger ved Skousbo, etape 2

178 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7057 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 587 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 17. juni 2006Forslag offentliggjort
  2. 17. juni 2006Høring startede
  3. 12. august 2006Høringsfrist
  4. 16. august 2006Vedtaget
  5. 16. august 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.