Denne lokalplan blev vedtaget 30. oktober 1991 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Rudersdal har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1327 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde B
7306 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde Vejudlæg
587 m²
Delområde Vejudlæg er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt Delomr. B, 1 etage
121 m²
Byggefelt Delomr. B, 1 etage er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
Byggefelt Delomr. B, 2 etage
4531 m²
Byggefelt Delomr. B, 2 etage er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
Forløb
19. juni 1991 — Forslag offentliggjort
9. juli 1991 — Høring startede
11. september 1991 — Høringsfrist
30. oktober 1991 — Vedtaget
26. november 1991 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.