Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 154

For Vedbæk Skole

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2002 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Rudersdal har udpeget ca. 70 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som støjbelastet areal

Rudersdal har udpeget ca. 44 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Rudersdal har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
GøngehusvejABCDelomr. A
Peg på et delområde

Flintemarken

grænser op til denne plan

Institutionsområde nord for Vedbæk Skole

grænser op til denne plan

For en del af Vedbæk - arealet vest for Kystbanen

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

grænser op til denne plan

Offentligt område syd for Vedbæk Station

18 m herfra

Vedbæk og Skodsborg

22 m herfra

for et område ved Vedbæk Stationsvej og Baneskellet

23 m herfra

For et område omkring Vedbæk Station

31 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt Delomr. B

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Delomr. A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde B

4869 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde C

1,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt Delomr. B

2477 m²

Byggefelt Delomr. B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Delomr. A

2,2 ha

Byggefelt Delomr. A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 28. august 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 10. september 2002 — Høring startede
  3. 5. november 2002 — Høringsfrist
  4. 18. december 2002 — Vedtaget
  5. 14. januar 2003 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.