Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4

Boligområde ved Rudersdalsvej

Rudersdal Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Rudersdal har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021.

Hvor planen ligger

+
VejlegårdsvejSøndre ParadisvejVestre ParadisvejGranstuevejParadisåsenIII
Peg på et delområde

Villaområder i Øverød øst for Pileallé

grænser op til denne plan

Arealer af Øverød bylag

8 m herfra

For et bolig- og erhvervsområde i Øverød

11 m herfra

For et område ved Rudersdalsvej og Østre Paradisvej

12 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde porte

114 m herfra

For erhvervsområdet ved Skovlytoften og Skættekæret i Øverød

126 m herfra

Tillæg 2 til Lokalplan 63 villaområder i Øverød øst for Pilealle

126 m herfra

For boligområdet ved Tungevang og Norddalsvej i Øverød

245 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4728 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 474 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1229 m²

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde I

3500 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 21. juni 1978Forslag offentliggjort
  2. 21. juni 1978Høring startede
  3. 16. august 1978Høringsfrist
  4. 27. september 1978Vedtaget
  5. 4. oktober 1978Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.