Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-020

Etageboligområde ved Borgergade og Lupinvej i Alderslyst

Silkeborg Kommune · Alderslyst 11

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Silkeborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

ByhavenABCCDEEFFG
Peg på et delområde

BORGERGADE/LUPINVEJ

grænser op til denne plan

Centerområde ved Borgergade (Føtex)

grænser op til denne plan

TULIPANVEJ.

grænser op til denne plan

DEL NØRREVÆNGET.

grænser op til denne plan

DEL NØRREVÆNGET/BORGERGADE.

13 m herfra

Centerområde ved Borgergade, Lundsgade og Grøndalsvej i Silkeborg

51 m herfra

SPORTSVEJ/LANGELINIE/GRØNDALSVEJ.

51 m herfra

NØRREVÆNGET/BORGERVÆNGET/SPORTSVEJ.

67 m herfra

Byggefelt Avejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt Cvejledende

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt Dvejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt Evejledende

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt Fvejledende

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt Gvejledende

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9028 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 148 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

290 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

316 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt C

579 m²

Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt D

292 m²

Byggefelt D er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 17 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt E

580 m²

Byggefelt E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt F

631 m²

Byggefelt F er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 6 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 20 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt G

317 m²

Byggefelt G er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. august 2020Forslag offentliggjort
  2. 1. september 2020Høring startede
  3. 27. oktober 2020Høringsfrist
  4. 25. januar 2021Vedtaget
  5. 5. februar 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.