Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Areal
17 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
7,2 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde II
9,7 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt 1
1309 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 2
2930 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 3
740 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Byggefelt 4
1569 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 5
3,7 ha
Byggefelt 5 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 6
431 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 55 m
Byggefelt 7
8 m²
Byggefelt 7 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
Forløb
25. februar 2019 — Forslag offentliggjort
4. marts 2019 — Høring startede
6. maj 2019 — Høringsfrist
24. juni 2019 — Vedtaget
1. juli 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.