Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 181.12Byzone

BOLIGOMRÅDE VED DYBDAL SKOVVEJ.

Silkeborg Kommune · 33 Resenbro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. august 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Silkeborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

FælleshusByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 2 etagerByggefelt maks 1 etageByggefelt maks 1 etageByggefelt maks 1 etageByggefelt maks 1 etage
Peg på et delområde

BEBOELSE STIDALSMARKEN.

grænser op til denne plan

SILKEBORG GOLFBANE.

grænser op til denne plan

DYBDALSVÆNGET/DYBDALEN M.M

45 m herfra

Børnecenter Solbo

181 m herfra

STIDALSVÆNGET.

230 m herfra

SKELLERUPVEJ/SKELLERUPVÆNGET M.M.

308 m herfra

OMRÅDE NORD FOR MØLLEGÅRDSVEJ

413 m herfra

RESENDALVEJ/SKÆRBÆKVEJ.

421 m herfra

Byggefelt Fælleshus

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt maks 2 etager

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt maks 1 etage

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 254 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Fælleshus

394 m²

Byggefelt Fælleshus er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt maks 2 etager

8872 m²

Byggefelt maks 2 etager er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt maks 1 etage

809 m²

Byggefelt maks 1 etage er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

  1. 23. maj 2005Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 2005Høring startede
  3. 25. juli 2005Høringsfrist
  4. 22. august 2005Vedtaget
  5. 27. august 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.