Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 36-010Byzone

Område til boligformål ved Langdalsparken

Silkeborg Kommune · 36 Sejs/ Svejbæk og Laven

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Silkeborg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Skovrejsning uønsket

Silkeborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Silkeborg Kommuneplan 2020-2032.

Hvor planen ligger

IIIIIIIIIIIIII
Peg på et delområde

Område til boligformål ved Borgdalsvej

grænser op til denne plan

LANGDALSVÆNGET.

grænser op til denne plan

Institution- og boligområde syd for Tværdalsvej

grænser op til denne plan

KILDETOFTEN/LYNGGÅRDSVEJ M.M.

grænser op til denne plan

Træskohusene ved Julsøvej.

86 m herfra

DEL AF GEORG KRÜGERS VEJ.

118 m herfra

Offentlige formål i Sejs-Svejbæk

154 m herfra

ENEBÆRPAREN 1-17 OG 2-10

212 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 400 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,8 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde II

8683 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde III

2,3 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 26. maj 2015Forslag offentliggjort
  2. 3. juni 2015Høring startede
  3. 3. august 2015Høringsfrist
  4. 28. september 2015Vedtaget
  5. 7. oktober 2015Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.