Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 028, - Gl. SkanderborgByzone

For et område mellem Skanderupgade og Banegårdsvej til offentlig formål mv.

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. april 1984 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
VillavejNørregadeMøllebakkenEgholmsvejAdelgadeMøllegadeBA
Peg på et delområde

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

Om anvendelse m.v. af lokaler i stueetagen inden for en del af centerområdet i Skanderborg

grænser op til denne plan

For et område mellem Mindet og Skanderup Kirke

16 m herfra

Nørregade

34 m herfra

For et område til boligformål ved Skanderupgade - Egholmsvej

50 m herfra

Lille Nyhavn

59 m herfra

Lille Nyhavn

59 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde A

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Op til 2,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 851 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2204 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Delområde A

9366 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

904 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

273 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

183 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 14. december 1983 — Forslag offentliggjort
  2. 14. december 1983 — Høring startede
  3. 8. februar 1984 — Høringsfrist
  4. 11. april 1984 — Vedtaget
  5. 11. april 1984 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.