Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 083, - Gl. SkanderborgByzone

For Æblehaven og Blommehaven i Højvangen

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

−
Blommehaven
Peg på en plan

For et område ved Holtskovgårdsvej og Fuglehaven i Højvangen

grænser op til denne plan

For 14 parcelhusgrunde ved Kirsebærhaven i Højvangen

4 m herfra

For et parcelhusområde ved Grævlingevej og den sydlige del af Mårvej i Højvangen

18 m herfra

For boligområdet Skovkanten i Højvangen

19 m herfra

For et område til tæt/lav boligbebyggelse ved Hybenparken og Kløverparken i Højvangen

19 m herfra

For et parcelhusområde ved Bævervej og den nordlige del af Mårvej i Højvangen

162 m herfra

For et område til åben-lav boligbebyggelse ved Nonnebjergvej

174 m herfra

For et boligområde ved Holtskovgårdvej og Holtskovvej i Højvangen

179 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 405 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
5,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. april 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 29. april 1998 — Høring startede
  3. 24. juni 1998 — Høringsfrist
  4. 28. august 1998 — Vedtaget
  5. 28. august 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.