Vedtaget og gældendePlan nr. 093, - RyByzone

Gartnervænget, Ry

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. august 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

−

GartnervængetVIaIIcIbIIaIIIIIbIIbIV

Peg på et delområde

Boligområde ved Siimvej, Akacievej, Kyhnsmindevej, Ry

grænser op til denne plan

Udstykning af gartnerens bolig på Akacievej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Violvej, Ry

grænser op til denne plan

Fritidsområde ved Lynghoved, Ry

68 m herfra

Søparken, Ry

91 m herfra

Gyvelparken, Ry

93 m herfra

Ahornvej

102 m herfra

Boligområde ved Lynghoved, Ry

122 m herfra

Delområde V

· Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIc

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde Ib

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIa

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIb

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 355 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

1183 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde Ia

4056 m²

Delområde Ia er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde IIc

959 m²

Delområde IIc er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde Ib

4100 m²

Delområde Ib er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom

Delområde IIa

3339 m²

Delområde IIa er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde III

4735 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IIb

3745 m²

Delområde IIb er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1,3 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

3. februar 2001 — Forslag offentliggjort
3. februar 2001 — Høring startede
31. marts 2001 — Høringsfrist
14. august 2001 — Vedtaget
14. august 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.