Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 103, - Gl. Skanderborg

For et område til vinteropbevaring af fritidsbåde, skov plantning og eksisterende boligområde ved Christiansmindevej

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Skanderborg har udpeget ca. 98 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget ca. 37 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
Østjyske MotorvejIII
Peg på et delområde

for et erhvervsområde vest for Låsbyvej i Skanderborg

173 m herfra

Erhvervsområde ved Godthåbsvej i Skanderborg

173 m herfra

Butiksområde Skanderborg Bakker

186 m herfra

For et område til åben-lav boligbebyggelse i den nordvestlige del af Godthåbområdet

290 m herfra

For et område til tæt-lav boligbebyggelse i Skanderborg Bakker

335 m herfra

For en etagebebyggelse på Frederik d. II`s Allè, Skanderborg Bakker

338 m herfra

For boligbebyggelsen "Lunden" ved Kristiansvej

477 m herfra

Boligbebyggelse på Elisabeth Vænge og Kristiansbakken, Skanderborg Bakker

499 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde I

7403 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

1544 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 14. juni 2000 — Forslag offentliggjort
  2. 14. juni 2000 — Høring startede
  3. 9. august 2000 — Høringsfrist
  4. 25. oktober 2000 — Vedtaget
  5. 25. oktober 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.