Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1049

Kolonihaveområde ved Ryhavegård

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. oktober 2011 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Skanderborg har udpeget ca. 64 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Skanderborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
Østjyske MotorvejHønsebakkenSkanderborgvejLegårdsvejSortesøstienNørskovvejSalatvejIIII
Peg på et delområde

145, - Gl. Skanderborg

grænser op til denne plan

for et areal ved Vroldvej i Skanderborg Kommune

66 m herfra

For et boligområde mellem Vroldvej og Eskebæk Mose

311 m herfra

For et område til erhvervsformål ved Nørskovvej

320 m herfra

For et boligområde i Vrold

412 m herfra

Etageboligbyggeri ved Vroldvej i Skanderborg

555 m herfra

For et område til tæt-lav boligbebyggelse ved Granhøjen i Vrold

579 m herfra

For et område til institutions-, fritidsformål ved Birkevej

585 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

6447 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde II

5089 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

692 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 22. juni 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 6. juli 2011 — Høring startede
  3. 31. august 2011 — Høringsfrist
  4. 26. oktober 2011 — Vedtaget
  5. 9. november 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. januar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.