Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1056Byzone

Dagligvarebutik, Vestergade

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. april 2012 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
OttestoftenMosevangenBirkevejVroldvejVestergade
Peg på et delområde

For et område til institutions-, fritidsformål ved Birkevej

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Etageboligbyggeri ved Vroldvej i Skanderborg

33 m herfra

Vroldvej og Ryvej i Skanderborg kommune

33 m herfra

For et område til boligbebyggelse ved Kirkevej i Skanderborg (Stjerneparken og Tømmervænget)

165 m herfra

Lokalplan nr. 143 for et område til etageboligbebyggelse i Mølleparken i Skanderborg

203 m herfra

Lokalplan nr. 150 for anvendelse af Slugten syd for Anesmindevej til offentligt grønt område og regnvandsbassin

278 m herfra

for anvendelse af "slugten" syd for Anesmindevej til grønt område

283 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5663 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 465 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1907 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

172 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 21. december 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 11. januar 2012 — Høring startede
  3. 7. marts 2012 — Høringsfrist
  4. 25. april 2012 — Vedtaget
  5. 25. april 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.