Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1073Byzone

Tippethøj 1

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
TippethøjVessøvejBakkelyvejBoeletvejSkæphøj
Peg på en plan

Trekanten

grænser op til denne plan

Fugldalen II, Ry

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Bakkelyvej og Lundhøjvej, Ry

10 m herfra

Industri ved Boeletvej, Ry

16 m herfra

Siim Landsby og mose

42 m herfra

Erhvervsområde Kløftehøj

103 m herfra

Boliger i Haardalen

137 m herfra

Erhvervsområde ved Skanderborgvej og Maglehøjvej, Ry

162 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3259 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 371 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. maj 2013Forslag offentliggjort
  2. 10. juni 2013Høring startede
  3. 12. august 2013Høringsfrist
  4. 2. oktober 2013Vedtaget
  5. 7. oktober 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.