Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 108, - Gl. SkanderborgByzone

For tæt-lav boligbebyggelse ved Sigkærgårdsvej i Gram

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. maj 2001 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som lavbundsareal

Skanderborg har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

−
&1&2
Peg på et delområde

Boliger på Sigkærgård i Stilling

grænser op til denne plan

For et område til parcelhuse m.v. ved Krakesvej i Gram

grænser op til denne plan

Anebjerg, etape 1

31 m herfra

For et område ved Stilling skole til offentlige formål m.v.

167 m herfra

For et område til åben-lav boligbebyggelse ved Lodbrogsvej i Gram

273 m herfra

område i Gram, Skanderborg kommune

288 m herfra

For anvendelse af "Motorvejslommen" til fritidsformål

334 m herfra

Lokalplan for boligområde, Anebjerg, Skanderborg

342 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 269 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Bebyggelsesprocent
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

2,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

435 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 31. januar 2001 — Forslag offentliggjort
  2. 31. januar 2001 — Høring startede
  3. 28. marts 2001 — Høringsfrist
  4. 3. maj 2001 — Vedtaget
  5. 3. maj 2001 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.