Vedtaget og gældendePlan nr. 1115Byzone

Boliger på Regnbuevænget

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

JernbanevejNørre AlleNørregadeRegnbuevængetEnghavevej

Peg på et delområde

For en boligbebyggelse ved Nørregade, Krøyer Kielbergs Vej og Nørre Allé i Skanderborg

71 m herfra

For Hjørnegrunden Nørregade - Nørre Alle i Skanderborg

113 m herfra

Lokalplan nr. 152 for et område til tæt-lav boligbebyggelse og fælles bygrønning på Frederik d. IIs Allé, Skanderborg Bakker

141 m herfra

Boligbebyggelse på Elisabeth Vænge og Kristiansbakken, Skanderborg Bakker

144 m herfra

For et mindre boligområde nord for Skanderborg station (Kristiansbakken)

162 m herfra

Boligområde ved Banegårdsvej

162 m herfra

Nørregade

187 m herfra

For tæt-lav etageboligbebyggelse på Kongefolden, Skanderborg Bakker

227 m herfra

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,9 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1722 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 297 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

202 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

525 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

25. januar 2017 — Forslag offentliggjort
30. januar 2017 — Høring startede
27. marts 2017 — Høringsfrist
30. marts 2017 — Vedtaget
4. april 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.