Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1122

Ry Bytorv, etape II

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
Ny KirkevejAgnetevejVibevejThorsvejTernevejKnudsvej12
Peg på et delområde

Ry bycenter

grænser op til denne plan

Centerområde ved Skanderborgvej og Strungesvej, Ry

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

Boligområde ved Knudsvej

43 m herfra

Centerområde ved Skanderborgvej og Møllevej, Ry

48 m herfra

For et centerområde i Ry

51 m herfra

Centerområde ved Kyhnsvej / P. Steffensens Vej, Ry

56 m herfra

Centerområde ved Klostervej og Enghavevej, Ry

84 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt 1A

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 1B

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 2A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1C

  • · Op til 3 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9281 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

7516 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

1765 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60

Byggefelt 1A

1465 m²

Byggefelt 1A er bindende.

  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14 m

Byggefelt 1B

337 m²

Byggefelt 1B er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt 2A

891 m²

Byggefelt 2A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1C

121 m²

Byggefelt 1C er bindende.

  • · Op til 3 etager

Forløb

  1. 27. juni 2018Forslag offentliggjort
  2. 2. juli 2018Høring startede
  3. 5. september 2018Høringsfrist
  4. 1. marts 2019Vedtaget
  5. 6. marts 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.