Vedtaget og gældendePlan nr. 1172

Boliger og Institution ved Horsegaard i Galten

Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Skanderborg har udpeget ca. 50 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

−

Horsegård12234455567888&9B1

Peg på et delområde

For et boligområde i Galten By.

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt for Vestergade og Sømosevej

grænser op til denne plan

Boglig og erhvervsområde Søndergade og Nørregade

52 m herfra

Spillehalsforbud

59 m herfra

Boligområde - Elværksvej

222 m herfra

Torvet 5 i Galten_Skovby

225 m herfra

Centerområde - Posthuset

232 m herfra

Centerområde Torvet

242 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 7

· Anvendelse: andet

Delområde 8

· Anvendelse: boligområde

Delområde &9

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 411 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

3291 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde 3

6882 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 4

5807 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 5

6665 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde 6

2420 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 7

1,8 ha

Delområde 7 er en del af planens område.

· Anvendelse: andet

Delområde 8

1,5 ha

Delområde 8 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde &9

7898 m²

Delområde &9 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt B1

9879 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

24. juni 2021 — Forslag offentliggjort
20. juli 2021 — Høring startede
14. september 2021 — Høringsfrist
27. oktober 2021 — Vedtaget
19. november 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.