Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1186Byzone

Butik på Maglehøjvej i Ry

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
LundhøjvejBakkelyvejMaglehøjvejVessøvejB1
Peg på et delområde

Industri ved Boeletvej, Ry

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Skanderborgvej og Maglehøjvej, Ry

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Kløftehøj

18 m herfra

Boligområde syd for Bakkelyvej og Lundhøjvej, Ry

88 m herfra

Vessøvejs forlængelse

124 m herfra

Vessøvejs forlængelse etape 2 og 3

188 m herfra

Trekanten

221 m herfra

Fugldalen II, Ry

227 m herfra

Byggefelt B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5996 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 499 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

2138 m²

Byggefelt B1 er bindende.

Forløb

  1. 24. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 26. april 2024Høring startede
  3. 21. juni 2024Høringsfrist
  4. 25. september 2024Vedtaget
  5. 1. oktober 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.