Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1186Byzone

Butik på Maglehøjvej i Ry

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2024 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

B1
Peg på et delområde

Industri ved Boeletvej, Ry

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Skanderborgvej og Maglehøjvej, Ry

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Kløftehøj

18 m herfra

Boligområde syd for Bakkelyvej og Lundhøjvej, Ry

88 m herfra

Vessøvejs forlængelse

124 m herfra

Vessøvejs forlængelse etape 2 og 3

188 m herfra

Trekanten

221 m herfra

Fugldalen II, Ry

227 m herfra

Byggefelt B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5996 m².

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 94 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

2138 m²

Byggefelt B1 er bindende.

Forløb

  1. 24. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 26. april 2024Høring startede
  3. 21. juni 2024Høringsfrist
  4. 25. september 2024Vedtaget
  5. 1. oktober 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.