Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1193

Hørning - Seniorboliger ved Smedens Have

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

IaIbIIIIIIVB1B2B3B4B5B6B7B8
Peg på et delområde

Æblehaven 1+2

grænser op til denne plan

Rådhuspladsen Hørning

26 m herfra

Adslevvej

40 m herfra

Toftegårdsvej i Hørning, etape I

63 m herfra

Nyvangsvej

115 m herfra

Spillehalsforbud

148 m herfra

Hørning Center

148 m herfra

For et området til centerformål i Hørning

148 m herfra

Delområde Ia

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde Ib

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B3

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B4

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B5

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B6

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B7

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B8

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 154 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Ia

2463 m²

Delområde Ia er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde Ib

1563 m²

Delområde Ib er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Delområde II

2759 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 9,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Delområde III

156 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

3631 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

334 m²

Byggefelt B1 er bindende.

Byggefelt B2

329 m²

Byggefelt B2 er bindende.

Byggefelt B3

483 m²

Byggefelt B3 er bindende.

Byggefelt B4

507 m²

Byggefelt B4 er bindende.

Byggefelt B5

326 m²

Byggefelt B5 er bindende.

Byggefelt B6

398 m²

Byggefelt B6 er bindende.

Byggefelt B7

398 m²

Byggefelt B7 er bindende.

Byggefelt B8

398 m²

Byggefelt B8 er bindende.

Forløb

  1. 28. februar 2024Forslag offentliggjort
  2. 4. marts 2024Høring startede
  3. 15. april 2024Høringsfrist
  4. 26. juni 2024Vedtaget
  5. 2. juli 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.