Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1197Byzone

Munkegården - Adelgade 47-59, Skanderborg

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

−
IIIIIIIIIB1
Peg på et delområde

Citycenter Skanderborg

grænser op til denne plan

Spillehalsforbud

grænser op til denne plan

For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborg

grænser op til denne plan

For en bebyggelse på hjørnet af Adelgade og Vestergade

grænser op til denne plan

For et område begrænset af Adelgade, Vestergade, Sygehusvej og Møllegade

grænser op til denne plan

Om anvendelse m.v. af lokaler i stueetagen inden for en del af centerområdet i Skanderborg

19 m herfra

For et område mellem Adelgade, Asylgade og Alleen

19 m herfra

For et område mellem Adelgade, Alleen og Asylgade

22 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager, højde op til 20 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3924 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 92 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1284 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

1096 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

1543 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt B1

1097 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager, højde op til 20 m

Forløb

  1. 29. november 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 1. december 2023 — Høring startede
  3. 19. januar 2024 — Høringsfrist
  4. 20. marts 2024 — Vedtaget
  5. 21. marts 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.