Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1202Byzone

Boligområdet "Løvfanget" syd for Klostermøllevej, Voerladegaard

Skanderborg Kommune · Lokalplaner i Skanderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Skanderborg har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Skanderborg har udpeget ca. 24 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Skanderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2036.

Hvor planen ligger

+
Damtoften1256
Peg på et delområde

Blegsø Banke II

15 m herfra

Boliger på Solsikken

36 m herfra

Boligområde vest for Blegsø Banke

43 m herfra

Boliger på Blegsø Banke

223 m herfra

Boliger ved Gantrupvej

233 m herfra

Hobbylandbrug på Kirstinelund

653 m herfra

Lokalplan 74.74 - Voervadsbro By-Boliger i Fiskerbyen

1466 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 6

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 2

1,7 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde 3

1036 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde 4

1314 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 5

4148 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde 6

5670 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 24. september 2025Forslag offentliggjort
  2. 13. oktober 2025Høring startede
  3. 10. november 2025Høringsfrist
  4. 28. januar 2026Vedtaget
  5. 13. februar 2026Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.