Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1230

Blandet byområde ved Norvangen, Korsør havn

Slagelse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Slagelse har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Udpeget område: erosion

Slagelse har udpeget ca. 97 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022.

Hvor planen ligger

+
AmerikakajenLilleøvejParkvejDelområde 2Delområde 1Byggefelt A
Peg på et delområde

Centerområde ved Teilmanns Allé i Korsør

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 21 Ny Halsskovbro.

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 100 Havnearkaderne.

32 m herfra

Lokalplan nr. 8. Dahlsvej, offentlig område.

85 m herfra

Lokalplan nr. 23. Gasværksvej, varmecentral.

105 m herfra

Lokalplan nr. 27. Amerikakajen.

121 m herfra

Lokalplan nr. 47. Helms Skole, udvidelse.

133 m herfra

Lokalplan nr. 3. Glasværket, industri på opfyldt areal.

134 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 20 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bvejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 40 m

Byggefelt delområde 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

4720 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde 1

1,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Butikker: bebyggelsesprocent op til 70, højde op til 20 m

Byggefelt A

5739 m²

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

734 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 40 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt delområde 2

655 m²

Byggefelt delområde 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 23. november 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 27. november 2020 — Høring startede
  3. 22. januar 2021 — Høringsfrist
  4. 26. april 2021 — Vedtaget
  5. 3. maj 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.